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Giu 04, 2025

Superbonus: plusvalenza solo se i lavori li fa il titolare

in Notizie CAF

L’immobile acquisito col Superbonus e poi rivenduto non genera plusvalenza ai sensi dell’articolo 67 del TUIR (comma 1, lettera b-bis) se i lavori sono già stati eseguiti dall’impresa edile prima dell’acquisto. Con la risposta 137 del 20 maggio, l’Agenzia fuga i dubbi riguardo all’eventualità della tassazione con plusvalenza in caso di interventi eseguiti non direttamente […]

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Mag 30, 2025

Bonus ristrutturazione; panoramica sulle spese di ristrutturazione

in Notizie

Il Bonus Ristrutturazioni è stato prorogato per gli anni 2025, 2026 e 2027, distinguendo però detrazioni diverse tra l’abitazione principale e le altre unità abitative. Il limite massimo di spesa sul quale è possibile fruire nel Modello 730 della detrazione sugli interventi di ristrutturazione resta fissato a 96mila euro per singola unità immobiliare. La Legge di Bilancio 2025 ha […]

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Mag 23, 2025

Benefici prima casa: il termine di rivendita passa a due anni

in Notizie

La Legge di Bilancio 2025 ha stabilito l’ampliamento da uno a due anni del termine temporale per rivendere la prima casa se il possessore ne acquista una nuova volendo al contempo mantenere i benefici fiscali sull’acquisto. In altri termini, se già posseggo un’abitazione (acquistata a suo tempo tramite le agevolazioni fiscali cd “prima casa”) e […]

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Mag 23, 2025

Intermediazione immobiliare; requisiti e modalità di applicazione

in Notizie

Compenso intermediazione immobiliare: come si applica la detrazione? Dall’imposta lorda si detrae un importo, pari al 19% dei compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare in dipendenza dell’acquisto della proprietà o di altri diritti reali (ad esempio l’usufrutto) dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale (quella dove il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente) […]

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Mag 23, 2025

730 precompilato, via alla fase di modifica e invio

in Notizie

Dal 15 maggio via libera alle modifiche sul 730 precompilato 2025. Dopo la fase preliminare di sola lettura iniziata il 30 aprile, scatta infatti la “fase 2”, ossia quella operativa delle conferme o degli “aggiustamenti” sui dichiarativi dell’Agenzia. Parte quindi il lungo arco di elaborazione dei modelli che durerà fino alla scadenza del 30 settembre, […]

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Mag 16, 2025

730: dal 2025 via al nuovo regime impatriati

in Notizie CAF

Dal periodo d’imposta 2024, e quindi con effetto a partire dal 730/2025, scatta la nuova versione del regime agevolativo per gli “impatriati”, ovvero quei contribuenti che per ragioni lavorative hanno scelto di trasferire la residenza fiscale in Italia proprio a decorrere dal 2024. Regime Impatriati: che requisiti occorrono Come evidenziano le istruzioni del nuovo Modello […]

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Mag 16, 2025

Bonus casa; pratiche ENEA in stand by

in Notizie CAF

Nessun intralcio sulle pratiche ENEA per i lavori eseguiti e pagati interamente nel 2024. Bisognerà invece attendere il ripristino del portale bonusfiscali.enea.it (che avverrà dopo l’aggiornamento dello stesso) per le situazioni “ibride” a cavallo tra i due anni 2024/25 e per quelle invece verificatesi interamente nel 2025. La questione ruota attorno alle novità normative introdotte dalla manovra […]

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Mag 06, 2025

Permessi di soggiorno; conversione da motivi di studio a lavoro

in Notizie Patronato

Gli studenti non comunitari con permesso di soggiorno per motivi di studio e formazione possono svolgere un’attività lavorativa part-time fino a un massimo di 1040 ore all’anno. Se lo studente supera il mole trasformare il permesso in motivi lavorativi, deve richiedere la conversione tramite il portale del Ministero dell’Interno. La gestione della pratica è competenza […]

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Mag 05, 2025

730 precompilato via alla consultazione

in Notizie CAF

Dal 30 aprile l’Agenzia delle Entrate ha reso consultabili i modelli precompilati 730/2025, già corredati di alcune/molte o tutte le informazioni relative all’anno d’imposta precedente (dipende dai singoli casi) e recepite nei primi mesi del 2025. Al precompilato possono avere accesso ovviamente i singoli contribuenti tramite il portale stesso dell’Agenzia, oppure gli intermediari fiscali come CAF […]

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